Plan Estratégico

El Intendente Omar Parisi

DIARIO UNO
Luján sufre una explosión
de crecimiento demográfico
Gabriela Malizia
gmalizia@diariouno.net.ar

Aumentó su población el 32% y los barrios han ocupado tierras donde estaban algunos de los mejores viñedos. Quieren regular ese crecimiento.

Según cifras del último Censo Nacional, la población de Luján de Cuyo aumentó el 32%, situando al departamento al tope del ranking de crecimiento demográfico en Argentina. El avance de la urbanización en zonas implantadas con viñedos, como Agrelo, Vistalba, Ugarteche y Chacras de Coria alertó a los funcionarios del Municipio que en el 2003 pusieron en marcha un plan de desarrollo estratégico para evitar, en el futuro, que se erradiquen más vides.

Nelly Grey de Cerdán, responsable del Plan de Desarrollo Estratégico Acción 2006-2010, indicó que en los últimos años se erradicaron al menos 700 hectáreas de viñas en Chacras y Vistalba.

“El programa tiene como objetivo proteger la actividad agrícola especialmente en la zona de Luján, Agrelo y Ugarteche, de alta calidad vitivinícola, donde se han instalado muchas bodegas”, dijo.

Esos terrenos siguen siendo, por ahora, el principal polo de atracción de emprendimientos privados. Pablo Mantován, responsable del área de Ordenamiento Territorial, especificó que en Vistalba y La Puntilla se instalaron en una década al menos 20 nuevos barrios privados.

Si bien el departamento está en conversaciones con vecinos que se oponen al avance de las urbanizaciones, aún no existe legislación que prohíba construir barrios en fincas cultivadas.

“Tenemos muchas consultas y varios expedientes sujetos a aprobación”, admitió el funcionario pero recalcó que por el momento no existen normativas que desalienten la construcción de barrios en terrenos implantados con vides.

Nelly Grey de Cerdán recalcó que “si bien no podemos impedir que se vendan terrenos, está en marcha la creación de un código rural para impedir el avance de la urbanización en los suelos de buena calidad. En eso estamos trabajando, establecimos convenios con el Instituto de Desarrollo Rural (IDR), tenemos que hacer un catastro rural y hemos pedido la participación de la Facultad Ciencias Agrarias. La propuesta ambiciosa es crear un centro de monitoreo de la actividad rural para establecer cánones de expansión y protección y medidas ambientales por la contaminación del agua”.

La titular del plan especificó que para la comuna tener más barrios y menos viñas hoy no es negocio. “Cuando uno extirpa un viñedo está eliminando valor agregado y productividad, se reduce el producto bruto. Instalar barrios no generan productividad, sólo pagan tasas por servicios. Así el departamento pierde. No decimos que el desarrollo urbanístico sea malo, pero pretendemos orientar el crecimiento de uno y de otro”, especificó.

Cerdán puntualizó que para Luján otro área prioritaria de atención es la Villa Potrerillos “que tiene un crecimiento descontrolado de población fluctuante y crece turísticamente sin equipos básicos. Hay que recordar que Potrerillos no tiene cloacas y todos los residuos van a parar al nuevo dique”.