El nuevo distrito queda comprendido dentro del área que determinan los siguientes límites: Norte: Río Mendoza, Sur: Corredor Bioceánico (Ruta Nacional Nº 7), Este: camino al Dique Cipolletti hasta intersección con Corredor Bioceánico y hacia el Oeste: límite oeste del Parque Industrial Provincial, hasta la intersección con el Río Mendoza y el Corredor Bioceánico.

Históricamente estas tierras pertenecieron al pedemonte de Perdriel y eran frecuentadas como coto de caza por los inmigrantes que en forma creciente comenzaban a asentarse en la zona a fines del siglo XIX y principios del XX. Abundaban las liebres criollas, coiques, martinetas, piches y perdices hasta que comienza a existir mayor tránsito cuando Yacimientos Petrolíferos Fiscales comienza sus perforaciones en la Provincia de Mendoza, en el yacimiento de Cacheuta.

Posee un perfil netamente industrial dado el carácter de las empresas radicadas. Carece de asentamientos urbanos de cualquier tipo lo que constituye un verdadero cordón de seguridad para las actividades que ahí se desarrollan. Su ubicación geográfica resulta privilegiada y estratégica en cuanto está conectada con todos los centros de consumo del interior del país a través de la red camionera y ferroviaria, y a través del Corredor Bioceánico con los centros de consumo del Pacífico.

Es el único distrito de la Provincia que cuenta con una Zona Franca.
Area del Territorio Nacional, donde se lleva a cabo la actividad comercial, industrial y de servicios. Cuenta con la eximisión de impuestos, tasas y derechos aduaneros. Tiene como objetivo la importación y la exportación, alentando la entrada de capitales nacionales y extranjeros, provocando así la disminución de gastos y mayor eficiencia en los productos y servicios. Se eligió a Luján de Cuyo por su zona industrial existente, ya que posee todos los servicios como: agua, cloacas, gas industrial y energía eléctrica, debido a la infraestructura existente como el camino internacional a Chile y el rápido acceso a la ciudad de Mendoza.

La producción del distrito incluye combustibles (naftas, gas oil), polímeros, parafinas, ferroaleaciones, yeso, bentonita, carbón de coque, vapor producto y energía eléctrica. Si bien no tiene población estable casi 1500 operarios trabajan en el área.

El Distrito Industrial cuenta con la segunda mayor refinería de petróleo de la Repúbica Argentina. Cuenta con la enorme ventaja de poseer una central térmica generadora de energía eléctrica.